個人が土地建物を交換をした場合の譲渡所得の特例（固定資産の交換の場合の譲渡所得の特例）
- 更新日：
概要 個人が不動産を交換した場合、交換により取得した資産の時価で譲渡があったものとして譲渡所得の申告が必要となります（所法36①②）。 ただし、所得税法58条に規定する一定の要件を充足すれば、譲渡（所得）がなかつたも […]
「譲渡所得」の記事一覧
不動産の譲渡所得における譲渡費用はどのようなものが該当するのか
- 更新日：
概要 不動産の譲渡所得は、土地や建物を売った金額から取得費と譲渡費用を差し引いて計算します。よって、譲渡費用があれば、それだけ譲渡所得が少なくなり、結果、納税する所得税・住民税が少なくなります。 不動産における譲渡費 […]
離婚による財産の分与によって自宅を妻に渡した場合の課税関係（財産分与と慰謝料）
- 更新日：
概要 夫婦が離婚をすると一方はその相手方に財産の分与を請求することができます（民法768）。 財産分与請求権には、（1）婚姻中に夫婦が協力して蓄積、維持してきた財産の清算、（2）離婚後の生活扶助、（3）慰謝料などの性 […]
株式等の譲渡益を譲渡所得ではなく、雑所得や事業所得とすることができるのか？
- 更新日：
概要 株式等の譲渡益は、一般的には、譲渡所得に該当しますが、場合によっては、雑所得や事業所得とすることができます。 ただし、現在は分離課税の適用を受けない有価証券と違い、そこまで神経質に区別をする必要がないのが実情で […]